تسجيل الأراضي وتلك المحامية ...

[nehroo]

قمت بشراء قطعة أرض في مدني (حي المنيرة) في نهاية فبراير 2007 ووددت نقل سجل الأرض من البائع لي وسألت عن التكلفة لهذه العملية فأخبروني انها تفوق الخمسة ملايين ونصف يااااااا للهوووووول فقط أود إجراء نقل السجل في الأراضي يكلف كل هذا المبلغ؟؟ وأخيراً رضخت لأنه لايوجد مفر اشتريت الأرض ولابد من نقل سجل الملكية, فحدثني صديقي بأن هناك محامية ممتازة وحتى الأتعاب لاتأخذ منك كثيراً فضغطها صديقي لتأخذ فقط مبلغ ثلاثمائة وخمسون الفاً نظير عمل الإجراء في الأراضي فقبلت وأستلمت الأتعاب مع المبلغ المقدر, فكلمت ثاني يوم بأن المبلغ لايكفي وتود مبلغاً إضافيا فذكرت لها هذا المبلغ ولكن عليك أن تحضري الإيصالات, فأكملت المهمة, وحضرت شقيقتي لإستلام الأوراق , فكانت المفاجأة.............. المحامية زورت إيصال الأراضي لتحصل على مبالغ... هل هؤلاء قانوني بلادي مزورين... وعندما تم إكتشاف هذا التزوير كان تبريرها كالتالي... معليش الشيطان شاطر وظروفي هي التي إضطرتني لعمل ذلك... الظروف تجعل القانوني مزور كييييف.... على العموم المحامية لها مكتب بالسوق الكبير بمدني قرب الصاغة .... فإن أردتم الإسم كاملاً سأعطيكم له... هل وصل بنا الحال إلى هذا المستوى؟

[امير عبدالباقي]

كان الله في عون السودان مادام في ناس بتعمل كده ومنو؟ ناس من القانون يعني حاميها حراميها
ياناس القانون افتو لينا في القضيه دي ياعوض صغير وودالماذون شنو رايكم في كايه زي دي..........
معقول يكون ده تبريرها المعيشه صعبه !!!!!!! هانت والله

[سواااح]

كلااااام يا ماااااان

الحاصل شنو بي هناك

ما تفهمونا يا ناااااااس

[sami_alkaer]

والله يانهرو دي حاجه بسيطه (قطره في محيط) ...

[nehroo]

شكراً أعزائي على المرور والمشاركة... حتى الآن أنا أطالبها بالإيصال الذي تم به دفع مبلغ ثلاثة مليون ونصف ولم أحصل عليه لأنه تم تزويره ولم أحصل على شئ إلى يوم أمس المساء إتصلت عليها فقط لإستلم إيصال المبلغ الذي دفعته ( ومافي شئ ) مع الجرسه ( انا بت ناس وأول مره أعمل كده, وانا سمعتي ذي الدهب) ياأخواننا الذهب في مدني بقى وسخان كده ؟وأنا في إنتظارها الآن... ( ناس القانون يعملوا كده طيب السماسرة يعملوا شنو يقتلونا في الشوارع... قالت موثق عقود كمان)

[عوض صقير]

العضو نهرو

أحب أن أوضح لك بأن ضعاف النفوس موجودين فى أى فئة من فئات المجتمع وستجدهم فى مواقع أكثر حساسية من موقع المحاماة وبالتالى الناس بتختلف بأختلاف البيئة التى ينتمى لها كل فرد كما أحب أن أؤكد لك بأن المحاماة مازالت بخير وبها من يعتمد عليه فى كل شىء

كما أحب أن أنوه بحذف الأسم المذكور لأن هذا يعتبر إشانة سمعة سوف يوقعك تحت طائلة القانون
الجنائى

( مع العلم بأن جميع عناصر جريمة إشانة السمعة متوفرة فى مواجهتك )
وذلك لأن المحامية حسب توضيحك لم يتم إدانتها بموجب هذا التزوير

مع خالص شكرى وتقديرى

[هيثم عبدالعال]

الأخ العزيز نهرو : أبداً لن أكذب ما ذكرت ولكن أضيف لكلام الأخ عوض صقير أن المفترض منك الالتجاء للجهات القضائية لأستعادة حقك المسلوب وما دمت صاحب حق فلن يضيع أبداً ، وبالتأكيد لازال قضاء السودان محافظاً على نزاهته وسمعته الطيبة وبه ممن لم يطالهم فساد الذمم والإنحطاط الأخلاقي .
الأخوة المشاركون بالرد وخاصة الأخ عماد النخلي ( عزيزي ألاحظ دوماً دخولك شمال ) عذراً للتعبير ولكن أخي ليس كل تصرف فردي يصلح كمعيار للتقييم فلكل قاعدة شواذ فلا كل القانونيين أنقياء طهور ولا كلهم إنحدروا لهذا الدرك بل هي قلة كما قلت لايجوز التعميم على كل ممتهني المهنة بسببهم ، فنحن والحمد لله نتمتع بسمعة طيبة ليس داخل الوطن فحسب بل حتى خارجه وبالأخص في دول الخليج ودليل ذلك أن جل الخبراء والمستشارون بها من السودان (وذلك ما لاحظه أحد الأوربيين وتصادف أن جمعني به إجتماع عمل وصرح به على الملأ أن أميز القانونيين هم السودانيون وأنهم أكفاء ومحل ثقة ويرتاح للتعامل معهم وأنه ما ذهب لجهة في كل دول الخليج إلا ووجدهم يسيرون العمل القانوني بكل إقتدار)
معذرة لم أود أن ينحى الحديث هذا المنحى ولكن التوضيح إستلزم ذلك .
لك الود أخي عماد النخلي ، وتمنياتي بعودة الحق المسلوب للأخ نهرو

[nehroo]

أعزائي أشكركم كثيراً على الإهتمام بهذا الموضوع, وهذا يدل على ان السودان بخييير وهذه التصرفات غير مقبولة في مجتمعنا... للتوضيح الأستاذة المحامية إعترفت بالخطأ, ومادياً رجع لي حقي المادي ( المبلغ المضاف في التزوير وهو قريب المليون جنيه) وذلك بعد أن رهنت ذهبها في الصاغة وسلمت المبلغ لوكيلي, ولكن أسأل هل من حقي المطالبة بالإيصال الذي عن طريقه تم إيداع المبلغ للأراضي فقد تعزرت بأن الإيصال تم طمسه وسلمت وكيلي صورة ( فتوكوبي من الإيصال قبل التزوير) هل يكفيني صورة الإيصال...

[Madanawi]

يا نهرو يا حبيبنا ما خفي كان أعظم - البلد الله يكون في عونها بس انا بقول الله يصلح الحال والعباد!!!

[عوض صقير]

الأخ عماد النخلى

نحن كقانونيين القانون يحتم علينا عدم إصدار أى تعليق أو وجهة نظر فى أى قضية مالم تستمع إلى الطرفين ومن خلال سماع طرفى القضية تتضح لك أشياء قد يحاول أحد طرفى الدعوى إخفائها والتستر عليها

وفى هذا الأدعاء الذى نحن بصدده الآن واقعة تزوير تحدث عنها العضو نهرو ضد أحد المحامين وبالتالى تصبح هناك حلقة مفقودة وهى أقوال الطرف الآخر عن مدى صحة هذا الأدعاء

وأيضا الأدعاء الآخر الذى أضفته أنت والمتعلق بأن أحد المحامين قام بتسجيل المنزل بأسم أخيك بدلا عنك وفى هذه الحالة لايمكن أن نصدر تعليق أو وجهة نظر بأدانة هذا المحامى لأنه قد يكون قام بهذه الأجراءات حسب ماطلب منه


وبالتالى لايمكن أن نهاجم ونتعدى حدود الحوار لمجرد هذه الأقاويل الغير مؤكدة

وهذا مالزم توضيحه

وشكرا

[magdi]

هل يفتى ومالك في المدينة ...

أحسنت أستاذنا عوض صقير

كلامك كله صاح ... وعين العقل فأرجو من الأخ نهرو أن لا يتسرع في إطلاق التهم والتشهير بالمحامية مهما كانت الأسباب .. فالإمور لا تحل بهذه الطريقة ... هناك طريق كثيرة يمكنك أن تسترد لك حقك المفقود .. وذي ما قال أخونا هيثم لكل قاعدة شواذ ... فالقانونين عندنا في السودان مشهود لهم بالكفاءة والنزاهة والسمعة الطيبة خصوصاً في منطقة الخليج .

[nehroo]

أخي عوض والله كنت اتكلم معها قبل نصف ساعة من الآن... وهي معترفة بجريمتها امام الشهود من طرفي وطرفها ولدي تسجيل صوتي لما دار من الحوار بيني وبينها ( إعتراف + شهود + تسجيل صوتي على الجوال ) هل تود أدلة أخرى... فقط هي طلبت ألا أصعد الموضوع من أجل إعتبارات إنسانية

[عوض صقير]

هل يفتى ومالك في المدينة ...

أحسنت أستاذنا عوض صقير

كلامك كله صاح ... وعين العقل فأرجو من الأخ نهرو أن لا يتسرع في إطلاق التهم والتشهير بالمحامية مهما كانت الأسباب .. فالإمور لا تحل بهذه الطريقة ... هناك طريق كثيرة يمكنك أن تسترد لك حقك المفقود .. وذي ما قال أخونا هيثم لكل قاعدة شواذ ... فالقانونين عندنا في السودان مشهود لهم بالكفاءة والنزاهة والسمعة الطيبة خصوصاً في منطقة الخليج .

تشكر أخى مجدى على المرور والمداخلة الكريمة
وأتمنى من الجميع تفهم ذلك وعدم التشهير بالناس

[عوض صقير]

أخي عوض والله كنت اتكلم معها قبل نصف ساعة من الآن... وهي معترفة بجريمتها امام الشهود من طرفي وطرفها ولدي تسجيل صوتي لما دار من الحوار بيني وبينها ( إعتراف + شهود + تسجيل صوتي على الجوال ) هل تود أدلة أخرى... فقط هي طلبت ألا أصعد الموضوع من أجل إعتبارات إنسانية

الأخ نهرو

أنا ما إختلفت معاك فى الواقعة
ولكن إختلافى معك بأن ليس لديك الحق فى التشهير بها بهذا المنتدى وكان من المفترض ذكر الواقعة بدون ذكر أسماء
ومن حقك ياحبيب تصعد الموضوع وتتخذ الأجراءات التى يخولها لك القانون وهناك قانون محاماة ونقابة محامين

ذكرت بأنها طلبت منك عدم تصعيد الموضوع من أجل أعتبارات إنسانية
ولكن للأسف أنت صعدت الموضوع على مستوى أعلى من ذلك

وكما ذكرت سابقا فهذا البوست يعتبر إشانة سمعة لهذه الأستاذة
ولها الحق بموجبه بأتخاذ إجراءات قانونية فى مواجهتك

علما بأن هناك أستاذة واحدة بمدنى تحمل هذا الأسم فى الوقت الحالى حسب ذكرك بأنها موثقة عقود


عليه ولما تقدم أرجوا منك تعديل هذا البوست على أن يكون بدون أسم
لتفادى المشاكل القانونية التى سوف تترتب على ذلك

وشكرا

[عوض صقير]

أخي عوض والله كنت اتكلم معها قبل نصف ساعة من الآن... وهي معترفة بجريمتها امام الشهود من طرفي وطرفها ولدي تسجيل صوتي لما دار من الحوار بيني وبينها ( إعتراف + شهود + تسجيل صوتي على الجوال ) هل تود أدلة أخرى... فقط هي طلبت ألا أصعد الموضوع من أجل إعتبارات إنسانية

الأخ نهرو

أنا ما إختلفت معاك فى الواقعة
ولكن إختلافى معك بأن ليس لديك الحق فى التشهير بها بهذا المنتدى وكان من المفترض ذكر الواقعة بدون ذكر أسماء
ومن حقك ياحبيب تصعيد الموضوع وإتخاذ كافة الأجراءات التى يخولها القانون
مع العلم بأن هناك قانون محاماة ونقابة محامين

ذكرت بأنها طلبت منك عدم تصعيد الموضوع من أجل أعتبارات إنسانية
ولكن للأسف أنت صعدت الموضوع على مستوى أعلى من ذلك

وكما ذكرت سابقا فهذا البوست يعتبر إشانة سمعة لهذه الأستاذة
ولها الحق بموجبه بأتخاذ إجراءات قانونية فى مواجهتك

علما بأن هناك أستاذة واحدة بمدنى تحمل هذا الأسم فى الوقت الحالى حسب ذكرك بأنها موثقة عقود


عليه ولما تقدم أرجوا منك تعديل هذا البوست على أن يكون بدون أسم
لتفادى المشاكل القانونية التى سوف تترتب على ذلك

وشكرا

[عوض صقير]

أخى النخلى
أشكرك على المداخلة
وأضيف بأن الأخ نهرو لم يقدم الدليل القاطع كما ذكرت
لأن الأدلة يجب أن تقدم إلى الجهات المختصة بذلك
وبعد صدور حكم من جهات الأختصاص تصبح المسألة مثبتة
ولاتدع مجالا للشك
وقبل ذلك لايحق لأحد أن ينشر مثل هذه الأتهامات


وكما ذكرت بأن المنتدى لعرض السلبيات من أجل الحلول

ولكن دون التشهير بالآخرين

المتهم برىء حتى تثبت إدانته

[ود حنتوب]

الأخ نهرو

لك التحية والاحترام

اولا فى سؤال خارج الموضوع : هل أنت نهرو عثمان ابوبكر ؟؟؟

ثانياً : لك الشكر سيدى لتنبيهنا لكى لا نقع فى مثل تلك المزالق فتلك فئة كنا نجلها ونقدرها ونعتبرها حامية القانون ولكن الايام اثبتت لنا ان حاميها حراميها دوما وان الكثيرون ضاعت حقوقهم من مثل اولئك والامر لا يتوقف على هذه الفئة وحسب بل تخطتها لفئات اعلى والله المستعان ....

شكرا وغايتو الواحد ثانى الا يمشى بنفسه لكل اجراء ويقوم بالتسديد بنفسه ويضيع زمنه لكى يتأكد من صحة الاجراءات ....

لك مودتى

[nehroo]

الأخ عوض وجميع الإخوة أرجو الا تعتبروا ان هدفي هو التشهير او اني لا أثق في بقية المحامين بمدني الحبيبة فجل محامي مدني أصدقاء لي ولا أشك في نزاهة أحداً منهم ابداً, بل العكس لي مواقف سابقة تعاملت معهم بثقة كبيرة ولم يخزلوني, كما تعاملت مع هذه الأستاذه رغم أني لم أقابلها شخصياً ( ثقة), ولكني فجعت وأصابني زهول, واقسم لكم بالله العظيم اني من لحظة سماعي النبأ وإتصالي بها ووذكرت لي مايثبت الحدث بنفسها أصابني صداع نصفي إستمر معي لأكثر من 37 ساعة متواصة رغم تناولي للمسكنات, كما تلاحظ أخي عوض بأن إسم البوست معدل بدون ذكر إسم إستجابة لطلبك من أول لحظة طلبت ذلك ولكن لا أدري لم يتغير في العنوان الخارجي رغم اني عدلته بدون ذكر إسم .... وأحمد الله اني وجدت الجميع مستنكرين لاي تصرف مثل هذا ... وتحياتي من خارج السودان لجميع أهل مدني ولكل من شارك برأيه في هذا الموضوع ... وأتمني ان تكون مدني كما هي مدني الخير والصدق والأمانة والإخلاص والشهامة والمروءة

[ابوالنور]

رفعت الجلسه الي حين


تسلمو شباب
وانا شخصيا اويد كلام اخونا عوض صقير في كل كلمة قالها لانو انت بداخل بيتك التصرف ما واحد وعشان زول غلط انت كمان تغاط برضو عمرو الغلط ما اتعالج بالغلط
ودمتم

[عوض صقير]

تشكر أخونا نهرو على الأستجابة
وسوف أحاول مع إدارة المنتدى لحذف الأسم


مع خالص شكرى وتقديرى

[عوض صقير]

الشكر أجزله لإدارة المنتدى
المتمثلة فى أخونا صالح أبوشوارب

لأستجابته السريعة لتلافى هذا الخطأ

[nehroo]

الشكر الجزيل لكم أولاً الأخ عوض والأخ ابوشوارب للإهتمام ... ولجميع من زار البوست وأهتم بالموضوع ... وإن شاء الله ربنا يرزق واشتري أرض تاني عشان اجيك اخي عوض وتسجلها, واتمنى في ذلك الوقت يكون التسجيل بدون إيصالات.

[nehroo]

كثيراً ماسمعت لمواقف أخرى مثلما تعرضت له, أصابني غيظ ولكن عند هذا الموقف ....... سمعت عن الكثير شرب مقلب ... ولكن المخيف أن نترك ذلك يمر ( معليش ) وتصبح ثقافة مجتمع ( عادي و مشي ) تغيرت الأمور والمفاهيم كثيراً ..... فهل ساءت المثل الأخلاق ليصبح الأبناء يتربون عليها ويكون السبب نحن؟

[هيثم عبدالعال]

مشكلتنا الكبرى في السودان هي ( معليش) و( باركها ياود العم ) وغيرها من مسائل الأجاويد التي ضيعتنا على المستوى العام مش في المسائل الشخصية فقط .
ليس تحريضاً على الإنتقام أو التشفي من زميلتي الأستاذه لكن نتمني أن نرسخ مفهوم المحاسبة والعقاب لا أن نكتفي بإسترداد حقوقنا بشكل ودي وعفا الله عن ما سلف لأن ذلك ما سبب هذا الإنحراف والتدني الذي شمل حياتنا ، فمحاسبة مخطئ واحد تجعله عبرة لغيره وتجعله يفكر ألف مرة قبل الإقدام على أي عمل مخالف .
الحمد لله على إستردادك لحقوقك وعسى أن تكون تجربة تفيدك في مقبل أيامك
لك الود

[شبارقة]

يبدو أنني مررت على الموضوع متأخراً ، وأعتقد أن الأخ عوض صقير أوفى وكفى ...
ما أود أن أؤمين عليه أن ضعاف النفوس منتشرين في كافة القطاعات المهنية على مختلف أنواعها ، حتى مانسميهم ملائكة الرحمة قد تخلو الرحمة من قلوبهم في لحظة من اللحظات .. وما أكثر الأمثلة ، وليس ببعيد عنا قضية الممرضات البلغاريات والطبيب الفلسطيني في ليبيا ، الذين لعبو بأرواح أطفال ناهيك عن الماديات ،،
ليست ثمة أدنى شك في خطأ الانسان ، فهذا ما جبلنا عليه ....
ويكفي الايعاز والتنبيه